隨著我國市場經(jīng)濟(jì)體制改革的不斷深入，生產(chǎn)要素市場、產(chǎn)權(quán)市場對資產(chǎn)評估業(yè)的要求日益提高。這不僅表現(xiàn)在對高層次評估人員的需求上，而且對資產(chǎn)評估理論研究也提出了更高的要求，要求這一理論能夠為我國資產(chǎn)評估法規(guī)的健全提供依據(jù)、為評估實踐提供指導(dǎo)。

一、課程的性質(zhì)和目的

資產(chǎn)評估是市場經(jīng)濟(jì)中非現(xiàn)金類資產(chǎn)交易的基礎(chǔ)，它既是一種中介服務(wù)，也是每一個從事資產(chǎn)管理、涉及資產(chǎn)交易的人士所需掌握的基礎(chǔ)知識。本課程適合財政專業(yè)和會計專業(yè)的學(xué)生學(xué)習(xí)，也適合于會計師事務(wù)所及資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)需要。目前，隨著我國市場化改革的深入和對外開放程度的提高，如何進(jìn)一步規(guī)范我國的資產(chǎn)評估，如何進(jìn)一步使我國的資產(chǎn)評估與國際資產(chǎn)評估接軌，是我國資產(chǎn)評估界面臨的問題，這也是我們通過學(xué)習(xí)這門課程需要解決的問題。

二、學(xué)習(xí)基本要求

1、了解資產(chǎn)評估的基本概念及基本原理。

2、了解資產(chǎn)評估的基本方法，掌握各種方法的基本原理，能對各種方法做出最適選擇。

3、熟練掌握與資產(chǎn)評估實務(wù)有關(guān)的知識，包括單項資產(chǎn)評估和企業(yè)價值評估。

4、掌握單項資產(chǎn)評估中的機(jī)器設(shè)備評估、房地產(chǎn)評估和無形資產(chǎn)評估的各種方法。

5、掌握企業(yè)價值評估的基本原理和各種方法。

6、學(xué)會編制資產(chǎn)評估報告。

三、主要輔導(dǎo)內(nèi)容

我院將這六個月擬為本學(xué)期學(xué)習(xí)階段，建議同學(xué)們在學(xué)習(xí)本課程時參考下列的學(xué)習(xí)進(jìn)度。在學(xué)習(xí)過程中如遇問題，可隨時到課程論壇發(fā)帖提問，輔導(dǎo)教師會在48小時內(nèi)予以回復(fù)，節(jié)假日順延，遇回復(fù)時限超期時，歡迎到論壇“回音壁”或網(wǎng)院首頁的“支持服務(wù)”進(jìn)行投訴（請注明課程名稱和提問時間）。

緒論

資產(chǎn)評估的含義和分類；

資產(chǎn)評估的特點；

資產(chǎn)評估的目的；

資產(chǎn)評估的主體和客體

學(xué)時安排：2學(xué)時

一、資產(chǎn)評估的基本原理

資產(chǎn)價值形成理論；

資產(chǎn)的價值類型；

資產(chǎn)評估的原則

學(xué)時安排：8學(xué)時

二、資產(chǎn)評估的基本方法

成本法；

收益法；

市場法；

資產(chǎn)評估方法的選擇

學(xué)時安排：8學(xué)時

三、資產(chǎn)評估的基本準(zhǔn)則和基本程序

資產(chǎn)評估準(zhǔn)則概述；

資產(chǎn)評估程序概述；

資產(chǎn)評估的業(yè)務(wù)受理；

資產(chǎn)評估的前期準(zhǔn)備；

資產(chǎn)評估的評定估算；

資產(chǎn)評估的核準(zhǔn)備案；

資產(chǎn)評估的整理歸檔

學(xué)時安排：12學(xué)時

四、機(jī)器設(shè)備評估

機(jī)器設(shè)備評估概述；

成本法在機(jī)器設(shè)備評估中的應(yīng)用；

市場法在機(jī)器設(shè)備評估中的應(yīng)用

學(xué)時安排：8學(xué)時