隨著我國市場經(jīng)濟體制改革的不斷深入，生產(chǎn)要素市場、產(chǎn)權市場對資產(chǎn)評估業(yè)的要求日益提高。這不僅表現(xiàn)在對高層次評估人員的需求上，而且對資產(chǎn)評估理論研究也提出了更高的要求，要求這一理論能夠為我國資產(chǎn)評估法規(guī)的健全提供依據(jù)、為評估實踐提供指導。

一、課程的性質和目的

資產(chǎn)評估是市場經(jīng)濟中非現(xiàn)金類資產(chǎn)交易的基礎，它既是一種中介服務，也是每一個從事資產(chǎn)管理、涉及資產(chǎn)交易的人士所需掌握的基礎知識。本課程適合財政專業(yè)和會計專業(yè)的學生學習，也適合于會計師事務所及資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)需要。目前，隨著我國市場化改革的深入和對外開放程度的提高，如何進一步規(guī)范我國的資產(chǎn)評估，如何進一步使我國的資產(chǎn)評估與國際資產(chǎn)評估接軌，是我國資產(chǎn)評估界面臨的問題，這也是我們通過學習這門課程需要解決的問題。

二、學習基本要求

1、了解資產(chǎn)評估的基本概念及基本原理。

2、了解資產(chǎn)評估的基本方法，掌握各種方法的基本原理，能對各種方法做出最適選擇。

3、熟練掌握與資產(chǎn)評估實務有關的知識，包括單項資產(chǎn)評估和企業(yè)價值評估。

4、掌握單項資產(chǎn)評估中的機器設備評估、房地產(chǎn)評估和無形資產(chǎn)評估的各種方法。

5、掌握企業(yè)價值評估的基本原理和各種方法。

6、學會編制資產(chǎn)評估報告。

三、主要輔導內(nèi)容

我院將這六個月擬為本學期學習階段，建議同學們在學習本課程時參考下列的學習進度。在學習過程中如遇問題，可隨時到課程論壇發(fā)帖提問，輔導教師會在48小時內(nèi)予以回復，節(jié)假日順延，遇回復時限超期時，歡迎到論壇“回音壁”或網(wǎng)院首頁的“支持服務”進行投訴（請注明課程名稱和提問時間）。

緒論

資產(chǎn)評估的含義和分類；

資產(chǎn)評估的特點；

資產(chǎn)評估的目的；

資產(chǎn)評估的主體和客體

學時安排：2學時

一、資產(chǎn)評估的基本原理

資產(chǎn)價值形成理論；

資產(chǎn)的價值類型；

資產(chǎn)評估的原則

學時安排：8學時

二、資產(chǎn)評估的基本方法

成本法；

收益法；

市場法；

資產(chǎn)評估方法的選擇

學時安排：8學時

三、資產(chǎn)評估的基本準則和基本程序

資產(chǎn)評估準則概述；

資產(chǎn)評估程序概述；

資產(chǎn)評估的業(yè)務受理；

資產(chǎn)評估的前期準備；

資產(chǎn)評估的評定估算；

資產(chǎn)評估的核準備案；

資產(chǎn)評估的整理歸檔

學時安排：12學時

四、機器設備評估

機器設備評估概述；

成本法在機器設備評估中的應用；

市場法在機器設備評估中的應用

學時安排：8學時