措施費
一、措施費11條
環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設施費、夜間施工費、二次搬運費、大型機械進出場費、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費、已完工程及設備保護費、施工排水降水費

(一)、臨時設施費
施工企業(yè)為進行建筑施工所必須搭設的生活和生產的臨時建筑物、構筑物和其他臨時設施的費用。

臨時設施:即臨時宿舍、文化福利及公用事業(yè)的房屋與構筑物、倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內道路、水、電管線等臨時設施和小型臨時設施等。

臨時設施費用包括:臨時設施的搭設、維修、拆除或維修。

臨時設施費由周轉使用臨建費(如活動房)、一次性使用臨建(如簡易建筑)費和其他臨時設施(如臨時水電管線)費三部分組成。

臨時設施費=(周轉使用臨建費+一次性使用臨建費)*(1+其他臨時設施所占比例%)

周轉使用臨建費=∑(臨時面積x每平方米造價/(使用年限x365x利用率)x工期(天))+一次性拆除費

一次性使用臨建費=∑((臨時面積x每平方米造價)x(1-殘值率%))+一次性拆除費

其他臨時設施,在臨時設施費中占的比例,由各地造價管理部門·····確定
臨時設施費、安全施工費、模板材料費,屬于措施費

人工費、材料費、機械費屬于直接工程費
(二)、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費

1、自有模板及支架費的計算:
模板及支架費=模板攤銷量×模板價格+支、拆、運輸費
攤銷量=  一次使用量x(1+施工損耗)x【(1+(周轉次數(shù)-1)x補損率)/周轉次數(shù)-(1- 補損率)x50%)/周轉次數(shù)) 】
2、租賃模板及支架費
租賃費=模板使用量×模板使用天數(shù)×租賃價格+支、拆、運輸費


措施費:夜間施工增加費,臨時設施費,工程排水降水費,現(xiàn)場二次搬運費,腳手架,模板攤銷費

直接費:檢驗試驗費


間接費
二、間接費 (規(guī)費和企業(yè)管理
間接費是指建筑施工企業(yè)為組織和管理工程施工所需要支出的一切費用。由規(guī)費與企業(yè)管理費構成。
(一)、企業(yè)管理費
指建筑施工企業(yè)組織施工生產和經營所需費用。 包括管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產使用費、工具用具使用費、勞動保險費、工會會費、職工教育經費、財產保險費、財務費用、稅金、其他費用。
(二)、規(guī)費
政府和有關權利部門規(guī)定的,必須交納的費用

包括工程排污費、工程定額測定費、社會保障費(養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險)

規(guī)費:(規(guī)費和四險一金。)
企業(yè)管理:職工教育經費;財產保險費

規(guī)費:工程排污費;

四險一金:社會保障費;危險作業(yè)以外傷害保險

 

間接費
(三)間接費的計算方法
按取費基數(shù)不同分三類

1、以直接費為基礎

間接費=直接費合計×間接費率 %

2、以直接費+機械費合計為基礎

間接費=(直接費中人工費+機械費)×間接費率 %
3、以人工費為基礎

間接費=直接費中人工費×間接費率%;

間接費率%=規(guī)費費率%+企業(yè)管理費費率規(guī)費費率的計算 %


規(guī)費費率

根據(jù)本地區(qū)典型工程發(fā)承包價的分析資料綜合取定規(guī)費計算中所需數(shù)據(jù):

1、每萬元發(fā)承包價中人工費含量和機械含量

2、人工費占直接費的比例

3、每萬元發(fā)承包價中所含規(guī)費繳納標準的各項基數(shù)

※ 規(guī)費費率按基礎不同分三種方法

1、以直接費為基礎

規(guī)費費率=∑ (規(guī)費繳納標準x每萬元發(fā)承包價計算基數(shù))/每萬元發(fā)承包價中的人工費含量 x 人工費占直接費的比例 %

2、以人工費和機械費合計為基礎
規(guī)費費率=【∑ (規(guī)費繳納標準x每萬元發(fā)承包價計算基數(shù))/每萬元發(fā)承包價中的人工費含量和機械費含量 】x100%
3、以人工費為基礎
規(guī)費費率=[∑ (規(guī)費繳納標準x每萬元發(fā)承包價計算基數(shù))/每萬元發(fā)承包價中的人工費含量 ]x 100%


※、企業(yè)管理費費率按基礎不同分三種方法

1、以直接費為基礎業(yè)管理費費率=【生產工人年平均管理費/(年有效施工天數(shù)x人工單價)】x人工費占直接費的比例、以人工費和機械費合計為基礎企業(yè)管理費費率=【生產工人年平均管理費/(年有效施工天數(shù)x(人工單價+每一日機械使用費)) 】x 100%
3、以人工費為基礎


企業(yè)管理費費率=【生產工人年平均管理費/(年有效施工天數(shù)x人工單價) 】x 100%

※、利潤
施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利

計算方法按基數(shù)不同分四種方法。

1、以直接費為基礎    直接費 x 利潤
2、以人工費為基礎   人工費的總和X 利潤
3、以人工費和機械費合計為基礎

利潤=(人工費+機械費)x利潤率
3、以直接工程費+間接費為計算基礎

利潤=(分項直接工程費+間接費)x利潤率

※、稅金

包括營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育附加
營業(yè)稅的應納營業(yè)稅=營業(yè)額x 3%

城市維護建設稅應納稅額x適用稅率

營業(yè)稅為營業(yè)額的3%,城鄉(xiāng)維護建設稅在鄉(xiāng)村為營業(yè)稅的1%、在縣鎮(zhèn)為營業(yè)稅的5%、在市區(qū)為營業(yè)稅的7%。教育費附加為營業(yè)稅的3%

計算基數(shù):營業(yè)稅=營業(yè)額x 3%

稅金=(直接費+間接費+利潤)×稅率

(直接費和間接費為稅前造價)

營業(yè)額=不含稅收入+營業(yè)稅+城鄉(xiāng)建設維護稅+教育費附加

其中:不含稅收入=直接工程費+間接費+利潤

營業(yè)稅=(不含稅收入+營業(yè)稅+城鄉(xiāng)建設維護稅+教育費附加)x 3%
          =【不含稅收入+營業(yè)稅(1+7%+3%)】x 3%

總稅金=營業(yè)稅+城鄉(xiāng)建設維護稅+城鄉(xiāng)建設維護稅+教育費附加

          =營業(yè)稅(1+7%+3%)

因為營業(yè)稅=(不含稅收入 x 3%)/【1-3%(1+7%+3%)】

 所以總稅金=【不含稅收入 x 3%(1+7%+3%)】/【1-3%(1+7%+3%)】

稅金=(直接費+間接費+利潤)x  記稅系數(shù)

 

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