工程造價(jià)分析是一個(gè)信息收集、整理、提煉歸納的過(guò)程，它在工程造價(jià)管理中發(fā)揮著不可替代的作用。有意全面、系統(tǒng)學(xué)習(xí)工程造價(jià)分析相關(guān)知識(shí)的朋友可以來(lái)星火教育觀看一下這部由東南大學(xué)沈杰老師主講的工程造價(jià)分析教程。認(rèn)真參考，您一定會(huì)從中獲益的!

 

　　簡(jiǎn)而言之，工程造價(jià)分析就是在建設(shè)項(xiàng)目施工中或竣工后，對(duì)施工圖預(yù)算執(zhí)行情況的分析。具體來(lái)講，工程造價(jià)分析就是設(shè)計(jì)預(yù)算與竣工決算對(duì)比，運(yùn)用成本分析的方法，分析各項(xiàng)資金運(yùn)用情況，核實(shí)預(yù)算是否與實(shí)際接近，能否控制成本分析的目的是總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，找出差距和原因，為改進(jìn)以后工作提供依據(jù)。

 

　　通常我們所講的工程造價(jià)管理有兩種含義：其一是建設(shè)工程投資費(fèi)用管理，其二是工程價(jià)格管理。工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的管理和工程造價(jià)專業(yè)隊(duì)伍建設(shè)的管理則是為這兩種管理服務(wù)的。它屬于工程建設(shè)投資管理范疇。工程價(jià)格管理，屬于價(jià)格管理范疇。在微觀層次上，是生產(chǎn)企業(yè)在掌握市場(chǎng)價(jià)格信息的基礎(chǔ)上，為實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)而進(jìn)行的成本控制、計(jì)價(jià)、定價(jià)和競(jìng)價(jià)的系統(tǒng)活動(dòng)。在宏觀層次上，是政府根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的要求，利用法律手段、經(jīng)濟(jì)手段和行政手段對(duì)價(jià)格進(jìn)行管理和調(diào)控，以及通過(guò)市場(chǎng)管理規(guī)范市場(chǎng)主體價(jià)格行為的系統(tǒng)活動(dòng)。

 

　　工程造價(jià)管理的目的不僅在于控制項(xiàng)目投資不超過(guò)批準(zhǔn)的造價(jià)限額，更在于堅(jiān)持倡導(dǎo)艱苦奮斗、勤儉建國(guó)的方針，從國(guó)家的整體利益出發(fā)，合理使用人力、物力、財(cái)力，取得最大投資效益。就工程造價(jià)管理的意義而言，工程造價(jià)管理是運(yùn)用科學(xué)、技術(shù)原理和方法，在統(tǒng)一目標(biāo)、各負(fù)其責(zé)的原則下，為確保建設(shè)工程的經(jīng)濟(jì)效益和有關(guān)各方面的經(jīng)濟(jì)權(quán)益而對(duì)建筑工程造價(jià)管理及建安工程價(jià)格所進(jìn)行的全過(guò)程、全方位的符合政策和客觀規(guī)律的全部業(yè)務(wù)行為和組織活動(dòng)。
東南大學(xué)遠(yuǎn)程教育工程造價(jià)分析第二十五講主講教師：沈杰一、工程結(jié)算的方式施工企業(yè)在工程施工過(guò)程中消耗的生產(chǎn)資料及付給工人的報(bào)酬，必須通過(guò)備料款和工程款的形式，定期或分期向建設(shè)單位結(jié)算以得到補(bǔ)償，以保證施工企業(yè)資金的正常周轉(zhuǎn)，并逐步實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)。、竣工后一次結(jié)算工程工期在個(gè)月以內(nèi)，或者承包合同價(jià)在萬(wàn)元以下的，可以實(shí)行開工前預(yù)付一定的預(yù)付款，或者加上工程款每月預(yù)支，竣工后一次結(jié)算的方式。一、工程結(jié)算的方式、分段結(jié)算按照工程形象進(jìn)度或者季度，分階段進(jìn)行結(jié)算形象進(jìn)度的一般劃分：基礎(chǔ)、以上主體結(jié)構(gòu)、裝修、室外工程及收尾等結(jié)算比例如：工程開工后，撥付合同價(jià)款工程基礎(chǔ)完成后，撥付合同價(jià)款工程主體完成后，撥付合同價(jià)款工程竣工驗(yàn)收后，撥付合同價(jià)款竣工結(jié)算審核后，結(jié)清余款一、工程結(jié)算的方式、分段結(jié)算設(shè)計(jì)有相當(dāng)深度的中小型工程常采用固定總價(jià)合同，按形象進(jìn)度付款很方便。這種合同的關(guān)鍵問(wèn)題是：—確定付款條件……要有利于工程管理基礎(chǔ)完成后，撥付合同價(jià)款以下基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)包括回填土完成并驗(yàn)收合格后，撥付合同價(jià)款—注意工程變更竣工結(jié)算價(jià)款原合同價(jià)款變更合同價(jià)款一、工程結(jié)算的方式、按月結(jié)算即每月結(jié)算一次工程款、竣工后清算的辦法。...