工程造價分析是一個信息收集、整理、提煉歸納的過程，它在工程造價管理中發(fā)揮著不可替代的作用。有意全面、系統(tǒng)學(xué)習(xí)工程造價分析相關(guān)知識的朋友可以來星火教育觀看一下這部由東南大學(xué)沈杰老師主講的工程造價分析教程。認真參考，您一定會從中獲益的!

 

　　簡而言之，工程造價分析就是在建設(shè)項目施工中或竣工后，對施工圖預(yù)算執(zhí)行情況的分析。具體來講，工程造價分析就是設(shè)計預(yù)算與竣工決算對比，運用成本分析的方法，分析各項資金運用情況，核實預(yù)算是否與實際接近，能否控制成本分析的目的是總結(jié)經(jīng)驗，找出差距和原因，為改進以后工作提供依據(jù)。

 

　　通常我們所講的工程造價管理有兩種含義：其一是建設(shè)工程投資費用管理，其二是工程價格管理。工程造價計價依據(jù)的管理和工程造價專業(yè)隊伍建設(shè)的管理則是為這兩種管理服務(wù)的。它屬于工程建設(shè)投資管理范疇。工程價格管理，屬于價格管理范疇。在微觀層次上，是生產(chǎn)企業(yè)在掌握市場價格信息的基礎(chǔ)上，為實現(xiàn)管理目標而進行的成本控制、計價、定價和競價的系統(tǒng)活動。在宏觀層次上，是政府根據(jù)社會經(jīng)濟的要求，利用法律手段、經(jīng)濟手段和行政手段對價格進行管理和調(diào)控，以及通過市場管理規(guī)范市場主體價格行為的系統(tǒng)活動。

 

　　工程造價管理的目的不僅在于控制項目投資不超過批準的造價限額，更在于堅持倡導(dǎo)艱苦奮斗、勤儉建國的方針，從國家的整體利益出發(fā)，合理使用人力、物力、財力，取得最大投資效益。就工程造價管理的意義而言，工程造價管理是運用科學(xué)、技術(shù)原理和方法，在統(tǒng)一目標、各負其責(zé)的原則下，為確保建設(shè)工程的經(jīng)濟效益和有關(guān)各方面的經(jīng)濟權(quán)益而對建筑工程造價管理及建安工程價格所進行的全過程、全方位的符合政策和客觀規(guī)律的全部業(yè)務(wù)行為和組織活動。
東南大學(xué)遠程教育工程造價分析第二十五講主講教師：沈杰一、工程結(jié)算的方式施工企業(yè)在工程施工過程中消耗的生產(chǎn)資料及付給工人的報酬，必須通過備料款和工程款的形式，定期或分期向建設(shè)單位結(jié)算以得到補償，以保證施工企業(yè)資金的正常周轉(zhuǎn)，并逐步實現(xiàn)利潤。、竣工后一次結(jié)算工程工期在個月以內(nèi)，或者承包合同價在萬元以下的，可以實行開工前預(yù)付一定的預(yù)付款，或者加上工程款每月預(yù)支，竣工后一次結(jié)算的方式。一、工程結(jié)算的方式、分段結(jié)算按照工程形象進度或者季度，分階段進行結(jié)算形象進度的一般劃分：基礎(chǔ)、以上主體結(jié)構(gòu)、裝修、室外工程及收尾等結(jié)算比例如：工程開工后，撥付合同價款工程基礎(chǔ)完成后，撥付合同價款工程主體完成后，撥付合同價款工程竣工驗收后，撥付合同價款竣工結(jié)算審核后，結(jié)清余款一、工程結(jié)算的方式、分段結(jié)算設(shè)計有相當深度的中小型工程常采用固定總價合同，按形象進度付款很方便。這種合同的關(guān)鍵問題是：—確定付款條件……要有利于工程管理基礎(chǔ)完成后，撥付合同價款以下基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)包括回填土完成并驗收合格后，撥付合同價款—注意工程變更竣工結(jié)算價款原合同價款變更合同價款一、工程結(jié)算的方式、按月結(jié)算即每月結(jié)算一次工程款、竣工后清算的辦法。...